Le PLUi en vigueur depuis le 7 juillet 2023

Suite à l’arrêt de la Cour Administrative d’Appel de Nantes en date du 7 juillet 2023, le Plan Local d’Urbanisme intercommunal du territoire Avranches – Mont Saint Michel est de nouveau en application. A partir du 7 juillet 2023, le PLUi se substitue aux dispositions d’urbanisme de chaque commune déléguée.

L’ensemble des pièces du PLUi peut être consulté sous le lien drive suivant : https://drive.google.com/drive/folders/1LWvk9ivtW97xAaxiYfz707g2P6eaKhsL?usp=drive_link

Les pièces pouvant vous intéresser en priorité sont les suivantes :

•             Pièce 14 - Règlement graphique – Atlas communaux (1/5000^e - A3) : à partir de ce plan de zonage, vous localisez votre parcelle afin de savoir dans quelle zone elle se situe.

•             Pièce 15 - Règlement écrit :  une fois que vous avez la zone qui s’applique sur votre parcelle, vous consulter le règlement écrit qui s’y rapporte.

•             Pièce 9 - Orientations d’Aménagement et Programmation (OAP) : elles comportent des règles à la fois générales pour tous les projets et plus localisées selon les parcelles.

Remarque : le téléchargement de l’ensemble des pièces étant particulièrement long, nous vous déconseillons de les télécharger et nous vous encourageons à privilégier la consultation directement sur le drive.

Sites pour vous aider dans vos démarches

• Assistance au dépôt d'une demande d'autorisation d'urbanisme
  

• Localisation du terrain du projet et définition de la règle d'urbanisme applicable à votre projet
  

Demandes d'autorisations d'urbanisme 

• Certificat d'urbanisme 

• Déclaration préalable de travaux 

• Permis de construire 

• Permis modificatif 

Le lotissement du Chemin Vert prêt à accueillir les nouvelles constructions

Viabilis, acteur local spécialisé dans l’aménagement foncier et la promotion immobilière, a achevé sa première intervention sur le site du Chemin Vert consistant à la viabilisation des parcelles de la première tranche. Ce nouveau lotissement, situé entre le complexe sportif et la maison de retraite, à 2 pas du centre-bourg et des écoles, comprend 30 lots pour cette première tranche, de 251 à 678 m², avec un prix de vente à partir de 29 000€.

Les travaux réalisés par les entreprises TP Pigeon, STURNO et Saint-Martin Paysage ont débuté au mois de janvier et s’achèveront sous quelques semaines. Le dépôt des permis de construire étant d’ores et déjà possible, la construction devrait pouvoir démarrer à la rentrée prochaine.

Renseignements & vente : 02 23 25 09 93 – contact@viabilis.fr

Pour plus d’informations, rendez-vous sur www.viabilis.fr 

Chantier en cours au lotissement "Le Chemin Vert"

Depuis le 4 janvier dernier, des travaux d’aménagement d’un nouveau lotissement ont lieu à Sartilly sur le terrain situé entre le complexe sportif et la maison de retraite. L’aménageur privé « Viabilis » est en charge des travaux. Le projet consiste en la réalisation de 49 lots, viabilisés et libres de constructeurs, et de 2 macrolots destinés chacun à 8 logements sociaux Manche Habitat. La surface des terrains est comprise entre 251 et 678 m² avec un prix de vente à partir de 29 000€. Les travaux seront réalisés en deux tranches, la première étant de 30 lots, puis la seconde de 19. La viabilisation des terrains de la première tranche est en cours dont la fin de chantier est prévue avant l’été 2023. Les premières constructions pourront ainsi débuter à l’automne 2023.

Contact : 02 23 25 09 93 – contact@viabilis.fr

Renseignements sur le site internet www.viabilis-amenagement.com

Amélioration de l'habitat

Vous êtes propriétaire et vous souhaitez rénover votre logement ou effectuer des rénovations énergétique ? Bénéficiez de subventions pour financer vos travaux ! Permanence à Sartilly-Baie-Bocage.

www.youtube.com/watch

Pour plus d'informations concernant l'année en cours :

- Permanences habitat 

- Permanence rénovation énergétique 

Visite du Sous-Préfet : le territoire jugé bien équilibré

Sous-préfet d'Avranches depuis juin 2016, Hervé DOUTEZ a passé la matinée du 9 mars à faire le tour des réalisations et des projets en cours de la commune nouvelle, accompagné de plusieurs élus dont le Maire, Gaëtan LAMBERT. Une conférence de presse a suivi sa visite. De ses propos, on peut retenir qu'il considère la commune nouvelle comme un territoire bien équilibré avec des investissements dans chacune des communes déléguées, les 5 ayant des profils de développement semblables et de sérieux atouts. Revenant sur la réforme territoriale dont seul a échappé le département, il reconnaît que cela a demandé beaucoup d'énergie et considère qu'avec les nouveaux outils le temps de l'action est venu. Il a assuré les élus du soutien des services de l'Etat pour accompagner la commune nouvelle dans ses projets et a insisté sur le nécessaire équilibre à trouver entre le maintien de la proximité et une bonne surface de gestion.

Nommé deux jours auparavant directeur de cabinet du préfet de Haute-Corse, Hervé Doutez va conclure ainsi son court séjour en Normandie par la visite de Sartilly-Baie-Bocage.

Une première rencontre pour le Chemin vert

Le jeudi 15 mai se tenait la première réunion du comité consultatif Le Chemin Vert qui regroupe des riverains des rues de la Châtellerie, du petit pré, du Manoir et Théophile Maupas. Après candidature, ce sont 10 habitants du quartier qui constituent cette assemblée.

Ce premier comité consultatif de la commune nouvelle participera à l’examen des projets en cours dans leur environnement. Ils seront force de proposition et feront le lien entre la municipalité et leur quartier.

C’est après une visite de la nouvelle salle de sport intercommunale que les membres se sont vu présenter leur rôle et les projets en cours. Parmi eux, le projet de territoire, la voierie, l’amélioration du cadre de vie, l’extension urbaine seront débattus dans ces réunions de comité. 

Cette première rencontre amorce une volonté de travailler collectivement tant pour les élus que pour les habitants.